UNSERE BAUHERRENMODELLE

DAS BAUHERRENMODELL mit Anteilseigentum

Ein Bauherrenmodell ist eine Veranlagung zur Errichtung und Sanierung von Wohnimmobilien. Mit Erfahrung und Sorgfalt ausgewählte Objekte in aufstrebenden Lagen werden mit Ihrem Investment saniert und erweitert. Sie schaffen solides Eigentum im Rahmen einer Gesellschaft (von „Bauherren“) und profitieren von Förderungen, steuerlichen Optimierungen und unserem aufmerksamen Service über den gesamten Planungs-, Bau- und Nutzungszyklus. Auf Basis dieses soliden Investments generieren Sie laufende Mieteinnahmen und attraktive Renditen.
Bauherrenmodelle stehen für modernen und nachhaltigen Wohnraum, leisten einen Beitrag zur Reduktion des Bodenverbrauchs und somit einen Beitrag für eine gute Zukunft.

DAS BAUHERRENMODELL mit Wohnungszuteilung

Die beste Perspektive für eine gute Zukunft bietet die Aussicht aus den eigenen vier Wänden. Sie werden Miteigentümer:in („Bauherr“) eines sorgfältig ausgewählten Sanierungsprojekts, bei dem attraktiver und nachhaltiger Lebensraum für Generationen entsteht. Ihre Investition betrifft eine konkrete Wohnung, die Sie über einen bestimmten Zeitraum vermieten und später auch selbst nutzen können. Mit einer Investition in eine Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung (auch Bauherrenwohnung genannt) profitieren Sie von Förderungen, steuerlichen Vorteilen und unserem aufmerksamen Service, mit dem wir Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und Vermietung als vorausschauender Partner begleiten.

Nachhaltigkeit im Fokus

Mit ganz wenigen Ausnahmen wird bei Bauherrenmodellen ausschließlich bereits vorhandener Wohnraum saniert und erweitert. Damit tragen Sie einerseits zur Reduktion des Bodenverbrauchs bei, andererseits wird durch die Revitalisierung erhaltenswerter Altbauten das Stadtbild erhalten bzw. verschönert. Hinzu kommen die Baustoffersparnis durch bereits vorhandene Substanz sowie der Einsatz nachhaltiger Materialien und umweltschonender Technologien wie Fernwärme und Photovoltaik.

Begrünte Fassaden und Innenhöfe haben zahlreiche positive Auswirkungen auf das städtische Mikroklima und werden bei unseren Projekten eingesetzt, wo immer sie möglich sind.

Doch nicht nur durch bauliche Maßnahmen an unseren Investitionsobjekten tragen zu Nachhaltigkeit und Umweltschutz bei, sondern bereits die Auswahl der Lage. Zentral gelegene und öffentlich gut angebundene Liegenschaften mit optimaler Infrastruktur sorgen zusätzlich für eine Entlastung des Individualverkehrs.

FAQs

UNSERE AKTUELLEN PROJEKTE

Lazarettgasse 27a, 8020 Graz - Visualisierung

8020 Graz, Lazarettgasse 27a

BAUHERRENMODELL

Das bestehende Objekt wird abgebrochen und mit der Förderung des Landes Steiermark („Assanierung“) durch einen modernen Neubau ersetzt.

Krumpendorf am Wörthersee, Visualisierung

Krumpendorf am Wörthersee

FERIENIMMOBILIE

Gönnen Sie Ihrer Zukunft eine Luxusadresse in Krumpendorf! Am Wörthersee entspannen Sie sich wann immer Sie wollen und profitieren von der professionellen Bewirtschaftung in der übrigen Zeit.

Visualisierung - Pitkagasse 4, 1210 Wien

1210 Wien, Pitkagasse 4 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

Die Bauherrenwohnungen in 1210 Wien, Pitkagasse 4 stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

Visualisierung Oberndorf, Front

5110 Oberndorf, Kirchplatz 7 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

In Oberndorf bei Salzburg entstehen Vorsorgewohnungen in optimaler Vermietungslage.

Eibiswald 24, Rückansicht Visualisierung

8552 Eibiswald, Eibiswald 24 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

Die Bauherrenwohnungen in Eibiswald stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

1210 Wien, O’Brien Gasse 50

BAUHERRENMODELL

In dem Gründerzeithaus entstehen 15 Wohneinheiten mit familiengerechten und Home-office tauglichen Grundrissen – alle davon mit Balkonen oder Terrassen.

VISUALISIERUNG. 4400 Steyr, Hessenplatz 3

4400 Steyr, Hessenplatz 3

BAUHERRENWOHNUNGEN

In dem historisch wertvollen Vierkanter aus dem Jahr 1900 entstehen 36 Wohnungen von ca. 28 m2 bis 93 m2. Das Gebäude wird als Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung auf Neubaustandard generalsaniert, wobei das Augenmerk auf der Erhaltung der Gründerzeit-Fassade liegt.

Pitkagasse Frontansicht

1210 Wien, Pitkagasse 4

BAUHERRENWOHNUNGEN

Nach Generalsanierung ermöglicht dieses denkmalgeschützte Gebäude Investoren und Mietern hippes Wohnen in stylischen Lofts direkt am Floridsdorfer Markt.

Eibiswald 24, Visualisierung Front

8552 Eibiswald, Eibiswald 24

BAUHERRENWOHNUNGEN

12 Bauherrenwohnungen zuzüglich Stellplätze und Freiflächen entstehen im geschichtsträchtigen „Alten Färberhaus“ in der Gemeinde Eibiswald.

Interessiert an unseren exklusiven Projekten?

Wir informieren Sie gerne über nachhaltige Investment­möglichkeiten in hochwertige Immobilien.