Die Immobilie

Bergsteiggasse 49, 1170 Wien

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Die aus der Jahrhundertwende stammende Immobilie liegt optimal verkehrsangebunden in einer ruhigen Einbahnstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und besteht neben dem Erdgeschoß aus zwei Obergeschoßen sowie einem unausgebauten Dachboden. Im Innenhof befindet sich ein zweigeschoßiger Seitentrakt.

  • Gründerzeithaus
  • 17. Bezirk - Hernals
  • Optimale Verkehrsanbindung
    (U6 Alserstraße)
  • Hervorragende medizinische Versorgung (AKH Wien, Evangelisches Krankenhaus, Wilhelminenspital)
  • Vielfältiges Freizeitangebot und kulturelles Umfeld (Wienerwald, Stadtbahnbögen)

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

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