DIE IMMOBILIE

Bergsteiggasse 52, 1170 Wien

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Die aus der Jahrhundertwende stammende Immobilie liegt optimal verkehrsangebunden in einer ruhigen Einbahnstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und besteht neben dem Erdgeschoß aus zwei Obergeschoßen sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. Im Innenhof befindet sich ein zweigeschoßiger Seitentrakt.

Im Rahmen der Generalsanierung des Gebäudes, welche in Abstimmung mit dem Wohnfonds Wien erfolgt, soll der Ausstattungsstandard der Bestandswohnungen angehoben, ein Aufzug errichtet und das Dachgeschoß ausgebaut werden.

  • Objekt aus der Jahrhundertwende
  • sehr gute Verkehrsanbindung (U6,Bus und Straßenbahn)
  • ausgezeichnete Nahversorgung
  • Investition in Grund und Boden
  • hohes Entwicklungspotential
  • Vermietungsgemeinschaft („Mietenpool“)
  • professionelles Immobilienmanagement

FERTIGSTELLUNG | NOVEMBER 2021

Bergsteiggasse 52, 1170 Wien

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