Die Immobilie

Friedmanngasse 42, 1160 Wien

Friedmanng_01

Die aus der Gründerzeit stammende Immobilie mit gegliederter Fassade ist voll unterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoss über drei Obergeschosse sowie ein unausgebautes Dachgeschoss. Im Rahmen der Sockelsanierung des Gebäudes soll der Ausstattungsstandard der Wohnungen auf Kategorie A angehoben und das Dachgeschoß ausgebaut werden. Weiter soll im Innenhof ein Neubau mit zahlreichen Wohneinheiten errichtetet werden.

  • Gründerzeithaus
  • 16. Bezirk - Ottakring
  • Gute Verkehrsanbindung (U6 Josefstädterstraße, Linie 2 und 44)
  • Zahlreiche Nahversorgungsbetriebe (Yppenmarkt & Brunnenmarkt)
  • Vielfältige Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

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