Die Immobilie

Gellertplatz 4, 1100 Wien

Gellertplatz1

Die Liegenschaft befindet sich in einer exzellenten Verkehrslage. Die Südautobahn, der Gürtel, die Shopping-City, der 1. Wiener Bezirk sowie die nahe gelegenen Erholungsgebiete (z.B. „Wienerberg“, „Liesingbachtal“ oder „Laaerberg“) sind innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. dem Auto erreichbar. Auch die einzige Therme Wiens, „Therme Oberlaa“, befindet sich im 10. Bezirk.

wohninvest hat die Generalsanierung dieses Objektes inklusive Lifteinbau sowie einem Dachgeschoßausbau mit Maisonetten veranlasst und dadurch eine Gesamtnutzfläche von 1.450 m2 geschaffen.

  • Erstes fertiggstelltes Referenzprojekt
  • 10. Bezirk - Favoriten
  • Gute Verkehrsanbindung (U1 Reumannplatz, Verteilerkreis Favoriten)
  • Optimale Naversorgung (Reumannplatz, Shopping City Süd)
  • Nahegelegene Erholungsgebiete (Oberlaa, "südliches Wien")

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

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