Die Immobilie

Grünbergstraße 27, 1120 Wien

Gruenbergstr_5601

Die aus der Gründerzeit (1885) stammende Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoß über vier Obergeschoße sowie ein unausgebautes Dachgeschoß. Die teilweise gegliederte Original-Fassade ist bis heute erhalten. Im Rahmen der Generalsanierung des Gebäudes – welche in Abstimmung mit dem Wohnfonds Wien erfolgt – soll der Ausstattungsstandard angehoben, ein Lift eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut werden.

  • Gründerzeithaus aus dem Jahr 1885
  • 12. Bezirk - Meidling
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U4, Westbahnhof, Zentralbahnhof))
  • Ideale Einkaufsmöglichkeiten (Naschmarkt, "Hietzinger Platzl")
  • Optimale medizinische Versorgung (Unfallkrankenhaus Meidling & Kaiserin Elisabeth Spital)

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

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