WINZERHAUS, DÖBLING

Heiligenstädter Straße 223, 1190 Wien

Heiligenstädter Straße 223_Visualisierung_web

Die Immobilie

Das 1899 errichtete Gründerzeithaus befindet sich in attraktiver Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk und verfügt über Decken- und Wanddekor sowie kunstvoll gestaltete schmiedeeiserne Treppengitter. Die Liegenschaft wird saniert und um zwei Dachgeschoße und Terrassen erweitert.

  • 19. Bezirk - Döbling
  • In unmittelbarer Nähe des Nußdorfer Platzes
  • Grünruhelage (Wienerwald & Kahlenbergerdorf)
  • Hervorragende Verkehrsanbindung (Straßenbahn D, U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40)
  • Ausgezeichnete medizinische Versorgung (Privatklinik Döbling & Rudolfinerhaus)

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AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

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