Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Gries in sehr guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt.
Das bestehende Objekt soll abgebrochen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Der Neubau könnte mit der Förderung des Landes Steiermark („Assanierung“) umgesetzt werden. Im Zuge eines Neubaus
kann bei der Gestaltung der Wohneinheiten auf die derzeitige Nachfrage am Wohnungsmarkt optimal eingegangen werden. Geplant sind 10 kleinere, für die Vermietung optimierte Wohneinheiten, zuzüglich Freiflächen sowie Einbau eines Lifts.