Die Immobilie

Lerchenfelder Gürtel 34, 1070 Wien

Lerchenfelderguertel_3137

Die aus der Gründerzeit stammende Immobilie ist voll unterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoß über zwei Obergeschoße sowie ein unausgebautes Dachgeschoß. Im Rahmen der Generalsanierung des Gebäudes soll der Ausstattungsstandard der Wohnungen auf Kategorie A angehoben, ein Lift eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut werden.

  • Gründerzeithaus
  • 7. Bezirk - Neubau
  • Optimale Nahversorgung (Lugner City & Mariahilfer Straße)
  • Ausgezeichnete medizinische Versorgung (Sophienspital, AKH Wien, St. Anna Kinderspital & Kaiserin-Elisabeth-Spital)
  • Nahegelegendes Freizeitangebot (Museumsquartier, Wiener Stadthalle, Clubs und Szenelokale)

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

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