Die Immobilie

Lerchenfelder Gürtel 34, 1070 Wien

Die aus der Gründerzeit stammende Immobilie ist voll unterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoß über zwei Obergeschoße sowie ein unausgebautes Dachgeschoß. Im Rahmen der Generalsanierung des Gebäudes soll der Ausstattungsstandard der Wohnungen auf Kategorie A angehoben, ein Lift eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut werden.

Gründerzeithaus
7. Bezirk - Neubau
Optimale Nahversorgung (Lugner City & Mariahilfer Straße)
Ausgezeichnete medizinische Versorgung (Sophienspital, AKH Wien, St. Anna Kinderspital & Kaiserin-Elisabeth-Spital)
Nahegelegendes Freizeitangebot (Museumsquartier, Wiener Stadthalle, Clubs und Szenelokale)

Referenzprojekte

Anton Anderer-Platz 6,
1210 Wien

Beckmanngasse 31,
1140 Wien

Bergsteiggasse 49,
1170 Wien

Bloschgasse 3+5,
1190 Wien

Eckertgasse 3,
1100 Wien

Friedmanngasse 42,
1160 Wien

Gatterholzgasse 6,
1120 Wien

Gellertplatz 4,
1100 Wien

Grünbergstraße 27,
1120 Wien

Gumpendorfer Straße 73,
1060 Wien

Haydngasse 21,
1060 Wien

Hüttelbergstraße 12,
1140 Wien

Jörgerstraße 33,
1170 Wien

Kaiserstraße 41,
1070 Wien

Lerchenfelder Gürtel 34,
1070 Wien

weitere Referenzprojekte

weitere in Vorbereitung/Bau

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

Förderung durch das Land Wien
Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
Verkürzte Abschreibung
Bücherliche Eintragung
Wertgesichertes Zusatzeinkommen
Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

PROJEKTDETAILS

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

Beste Lage in Wörthersee-Nähe
verkürzte Abschreibung
Denkmalgeschützte Fassade

PROJEKTDETAILS

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

Wohnungseigentum
persönliche Eintragung im Grundbuch
Vorsteuerabzug

PROJEKTDETAILS

wohninvest gmbh

Büro Wien
Tuchlauben 13, 1010 Wien
Eingang Kleeblattgasse 4
Tel.: +43 1 923 23 85-0
Fax: +43 1 923 23 85-85

office@wohninvest.at

Büro Graz
Herrengasse 28
8010 Graz
Tel.: + 43 316 93 12 66
Fax: + 43 316 93 12 66-20

office@wohninvest.at