INVESTITIONSOBJEKT IN IDEALER VERMIETUNGSLAGE
Die zukünftige Anbindung Klagenfurts durch die Fertigstellung des Koralmtunnels im Jahr 2026 macht dieses Bauherrenmodell zu einem besonders spannenden Investment. In nur 45 Minuten Fahrtzeit ist Graz und in 2 Stunden und 40 Minuten Wien erreichbar. Besonderes Highlight des Objektes ist das zusätzliche Hofgebäude, das von einem großen Garten umgeben ist. Nach Generalsanierung und Dachgeschoßausbau entstehen in beiden Gebäuden insgesamt 9 neue Wohnungen und 11 Stellplätze.
BAUHERRENMODELL
ADRESSE
Linsengasse 74, 9020 Klagenfurt
VORRAUSSICHTLICHER BAUBEGINN
2021
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
2022
WOHNEINHEITEN
9
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DAS OBJEKT LINSENGASSE
DER STANDORT
Die Villa und das dazugehörige Hofgebäude befinden sich in ruhiger Wohnlage am seeseitigen Rand der Klagenfurter Innenstadt. Die Klagenfurter Altstadt befindet sich in Gehdistanz und somit auch deren gesamte Infrastruktur. Weiters gibt es in unmittelbarer Umgebung Schulen, einen Sportplatz sowie mehrere Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Wer Erholung sucht, erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad das Wörthersee-Ufer, um dort zu baden, ausszupannen, sporteln oder das kulinarische Angebot zu genießen, wo andere Urlaub machen. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, befindet sich der Lendkanal – eine 4km lange künstliche Wasserstraße, die vom Wörthersee bis ins Zentrum von Klagenfurt reicht und zum Radfahrern oder Inline-Skaten einlädt.
INVESTMENT-HIGHLIGHTS
UNSERE AKTUELLEN PROJEKTE
1210 Wien, O’Brien Gasse 50
BAUHERRENMODELL
In dem Gründerzeithaus entstehen 15 Wohneinheiten mit familiengerechten und Home-office tauglichen Grundrissen – alle davon mit Balkonen oder Terrassen.
8010 Graz, Plüddemanngasse 15
BAUHERRENMODELL
Das straßenseitige Gebäude wird auf Neubaustandard saniert, im Nebengebäude entsteht eine familienfreundliche Maisonette mit Terrasse. Der hofseitige Zubau bietet Singles und Paaren günstigen, zentral gelegenen Wohnraum mit gemütlichen Balkonen und einer gemeinsam genutzten Dachterrasse.
1210 Wien, Pitkagasse 4
BAUHERRENWOHNUNGEN
Nach Generalsanierung ermöglicht dieses denkmalgeschützte Gebäude Investoren und Mietern hippes Wohnen in stylischen Lofts direkt am Floridsdorfer Markt.
8552 Eibiswald, Eibiswald 24
BAUHERRENWOHNUNGEN
12 Bauherrenwohnungen zuzüglich Stellplätze und Freiflächen entstehen im geschichtsträchtigen „Alten Färberhaus“ in der Gemeinde Eibiswald.
9020 Klagenfurt, Linsengasse 74
BAUHERRENMODELL
Stilvolle Altbau-Villa mit Nebengebäude und großem Garten in attraktiver Klagenfurter Wohnlage wird als Bauherrenmodell saniert.
Interessiert an unseren exklusiven Projekten?
Wir informieren Sie gerne über nachhaltige Investmentmöglichkeiten in hochwertige Immobilien.
