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DAS OBJEKT HESSENPLATZ

STANDORTPOTENZIAL STEYR

Steyr gilt als beliebter Standort für internationale Traditionsbetriebe sowie zahlreiche Unternehmen im Innovations- und Forschungsbereich. Gleichzeitig ist die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich mit ihren kulturellen Angeboten, den Naherholungsgebieten und der historischen Altstadt ein attraktiver Lebensraum. Eine lückenlose Infrastruktur für die 38.000 Einwohner in den Bereichen Gesundheit, Soziales und Bildung ist ebenfalls gegeben. All diese Faktoren sorgen für eine hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum - ein wesentlicher Aspekt für die langfristige Vermietung und somit auch den wirtschaftlichen Erfolg des Investments.

INVESTMENT-HIGHLIGHTS

INFLATIONSSCHUTZ

Neue und neuwertig sanierte Ertragsimmobilien in gut vermietbaren Lagen und Größen schützen durch Wertsteigerung und Mietanpassung vor Inflationseffekten.

BESCHLEUNIGTE ABSCHREIBUNG

Bei Bauherrenmodellen können Sanierungskosten über 15 Jahre abgeschrieben werden, ein deutlicher Vorteil gegenüber anderen Immobilieninvestments.

STEUEROPTIMIERUNG

Investitionen und Abschreibungen werden über die Jahreserklärung mit anderen Einkunftsarten steuermindernd verrechnet. wohninvest liefert Ihnen und Ihren Steuerberater:innen sämtliche Daten dazu.

SICHERHEIT

Die persönliche Eintragung im Grundbuch bzw. Firmenbuch sichert das direkte Wohnungs- oder Anteilseigentum der Investor:innen.

TRANSPARENZ

Verträge, Ausschreibungen, Aufträge und Abrechnungen werden zwischen den Bauherren und wohninvest abgestimmt und stehen jederzeit zur Einsicht zur Verfügung.

RISIKOMINIMIERUNG

Mehr als 70.000 msanierte Wohnfläche zeugen von Erfahrung und Nachhaltigkeit. Wir bereiten alle Behördenwege sorgfältig vor und unsere Expert:innen sorgen für rechtssichere Bau- und Mietverträge sowie eine sorgfältige Auswahl der Mieter:innen.