DIE IMMOBILIE

Strauchergasse 20, 8020 Graz

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Die denkmalgeschützte Immobilie mit der barocken Fassade und dem dreieckig eingerahmten Mittelportal „Auge Gottes“ liegt im 4. Grazer Stadtbezirk Lend.

Das Gebäude soll generalsaniert, aufgestockt und erweitert werden. Dadurch entstehen 10 geförderte Wohnungen, teilweise mit Freiflächen.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Lendplatz und der optimalen Verkehrsanbindung weist die Liegenschaft hohes Standortpotential auf. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, gesundheitliche Versorgungseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab.

  • Denkmalgeschützte Immobilie
  • 4. Grazer Stadtbezirik – Lend
  • zentrale Lage
  • optimale Verkehrsanbindung
  • vielfältiges kulturelles Angebot und Naherholungsmöglichkeiten
  • optimale Nahversorgung durch unmittelbare Nähe zum Lendplatz
  • hervorragende medizinische Versorgung (LKH West, UKH und Krankenhaus der Elisabethinen in wenigen Minuten erreichbar)

AKTUELLE PROJEKTE

RUTHNERGASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • Förderung durch das Land Wien
  • Generalsanierung mit Dachgeschoßausbau
  • Verkürzte Abschreibung
  • Bücherliche Eintragung
  • Wertgesichertes Zusatzeinkommen
  • Vermietungsgemeinschaft ("Mietenpool")

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

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