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STRAUCHERGASSE, GRAZ

Strauchergasse 20
8020 Graz

4. Grazer Stadtbezirk

baubeginn

geplanter
Baubeginn

2020

geplante
Fertigstellung

2021

10

WOHNEINHEITEN

42-68 m²

WOHNNUTZFLÄCHE
m2

628 m²

GESAMTNUTZFLÄCHE
m2

FAST FACTS

  • Als Bauherrenmodell auch für GmbHs geeignet
  • Verkürzte Abschreibung:
    1/15-Afa für die gesamten Baukosten für Privatinvestoren
    1/10-Afa für die gesamten Baukosten für GmbHs
  • Sofort abzugsfähige Aufwendungen in 2019
  • Baugenehmigung liegt bereits vor (Aufstockung, zwei Dachgeschoße, Zubauten im Hof)
  • Positive Beurteilung durch den Wohnbautisch (Förderstelle) liegt vor
  • Bücherliche Eintragung
  • Förderung durch das Land Steiermark
  • Vorsteuerabzug
  • Bonuspunkte für baukulturelle Maßnahmen (zusätzliche Förderung)
  • 10 geförderte Wohneinheiten zwischen 42 m² und 68 m²

INVESTMENT-HIGHLIGHTS

INFLATIONSSCHUTZ
SICHERHEIT
BESCHLEUNIGTE ABSCHREIBUNG
TRANSPARENZ
STEUEROPTIMIERUNG
RISIKOMINIMIERUNG

DAS OBJEKT STRAUCHERGASSE

WEITERE AKTUELLE PROJEKTE

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

BRÜNNER STRASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • verkürzte Abschreibung
  • Investition in Grund und Boden
  • bücherliche Eintragung
  • Beteiligung ab 2% möglich

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

wohninvest gmbh

Büro Wien
Tuchlauben 13, 1010 Wien
Eingang Kleeblattgasse 4
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