Die Immobilie

Veronikagasse 38, 1170 Wien

Veronikag_6923

Die aus der Jahrhundertwende stammende Immobilie liegt in einer ruhigen Lage - optimal verkehrsangebunden - im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und besteht neben dem Erdgeschoß aus zwei Obergeschoßen sowie einem unausgebauten Dachboden.

  • Klassisches Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende
  • 17. Bezirk - Hernals
  • Optimale Verkehrsanbindung (U6 Alser Straße)
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Märkte in naher Umgebung
  • Nahe liegende Krankenhäuser (AKH Wien, St. Anna Kinderspital, Evangelisches Krankenhaus)

AKTUELLE PROJEKTE

BRÜNNER STRASSE, WIEN

BAUHERRENMODELL

  • verkürzte Abschreibung
  • Investition in Grund und Boden
  • bücherliche Eintragung
  • Beteiligung ab 2% möglich

STRAUCHERGASSE, GRAZ

BAUHERRENMODELL

  • auch für GmbHs geeignet
  • verkürzte Abschreibung
    1/15-Afa für die gesamten Baukosten für Privatinvestor
    1/10-Afa für die gesamten Baukosten für Gmbh
  • Vorsteuerabzug
  • Förderung durch das Land Steiermark

KOSCHATSTRASSE, KLAGENFURT

BAUHERRENMODELL

  • Beste Lage in Wörthersee-Nähe
  • verkürzte Abschreibung
  • Denkmalgeschützte Fassade

UNGERGASSE, GRAZ

ANLEGERWOHNUNGEN

  • Wohnungseigentum
  • persönliche Eintragung im Grundbuch
  • Vorsteuerabzug

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