SICHER INVESTIEREN IN SALZBURG

Mit diesen Wohnimmobilien in Oberndorf bei Salzburg schaffen Sie sich ein langfristiges, sicheres Zusatzeinkommen in attraktiver Vermietungslage. In der knapp 20 km nördlich von Salzburg gelegenen Stadtgemeinde entsteht im Zuge eines Sanierungsprojektes moderner Wohnraum mit idealen Grundrissen. Ideale Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg (weniger als 30 Minuten öffentlich oder mit dem Auto) sorgen für hohe Nachfrage bei Mietern - die Voraussetzung für Ihr erfolgreiches Investment.

VORSORGEWOHNUNGEN

Sorgen Sie selbst dafür, dass Ihnen die Zukunft mit Sicherheit etwas Gutes bringt. Mit einer Vorsorgewohnung schaffen Sie ein Zusatzeinkommen aus der besten Adresse. Sie erwerben eine nach wirtschaftlichen Kriterien ausgewählte Eigentumswohnung in attraktiven Vermietungslagen und profitieren langfristig von Mieteinnahmen und Steuereffekten. Als Investor:in entscheiden Sie innerhalb der Rahmenbedingungen individuell über den variablen Finanzierungsanteil, den sie selbst einsetzen wollen. Die Veranlagung im Grundbuch bietet Ihnen zugleich Sicherheit und eine attraktive Rendite.

ADRESSE

5110 Oberndorf bei Salzburg, Kirchplatz 7

VORRAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG

2022

WOHNUNGEN

14 Einheiten

Größen

59 - 167m2

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Wir informieren Sie gerne näher zu diesem Projekt!

DER STANDORT

Ideale Infrastruktur. Die Stadtgemeinde ist Sozial- und Bildungszentrum sowie beliebte Wohn- und Einkaufsstadt für den nördlichen Flachgau, das angrenzende Innviertel und das bayerische Grenzgebiet.Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen (Nahversorger, Apotheken, Arztpraxen, Banken etc.) des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Oberndorf, das sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.

Umfassende Betreuung für alle Generationen. In Oberndorf befinden sich neben drei Kindergärten auch Seniorenbetreuungseinrichtungen, mehrere Pflicht- und höhere Schulen.

 

 

DAS OBJEKT KIRCHPLATZ 7

INVESTMENT-HIGHLIGHTS

INFLATIONSSCHUTZ

Eine Wohnimmobilie eignet sich als Sachwert am besten zur langfristigen Wertsicherung.

WERTSTEIGERUNG

Die Auswahl von Standorten mit Wachstumspotential ist maßgeblich für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.

VERMIETBARKEIT

Die ideale Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Mietobjekten garantieren regelmäßige Mieteinnahmen.

SICHERHEIT

Die persönliche Eintragung im Grundbuch sichert Ihr direktes Wohnungseigentum.

NACHHALTIGKEIT

Durch ressourcenschonende Sanierung tragen Sie zur Reduktion des Bodenverbrauchs bei und erhalten gleichzeitig das Stadtbild.

WIRTSCHAFTLICHKEIT

Sie erhalten von uns eine detaillierte Liquiditäts- und Prognoserechnung zur Abstimmung mit Ihrem Steuerberater.

UNSERE AKTUELLEN PROJEKTE

Visualisierung - Pitkagasse 4, 1210 Wien

1210 Wien, Pitkagasse 4 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

Die Bauherrenwohnungen in 1210 Wien, Pitkagasse 4 stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

Visualisierung Oberndorf, Front

5110 Oberndorf, Kirchplatz 7 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

In Oberndorf bei Salzburg entstehen Vorsorgewohnungen in optimaler Vermietungslage.

Eibiswald 24, Rückansicht Visualisierung

8552 Eibiswald, Eibiswald 24 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

Die Bauherrenwohnungen in Eibiswald stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

1210 Wien, O’Brien Gasse 50

BAUHERRENMODELL

In dem Gründerzeithaus entstehen 15 Wohneinheiten mit familiengerechten und Home-office tauglichen Grundrissen – alle davon mit Balkonen oder Terrassen.

VISUALISIERUNG. 4400 Steyr, Hessenplatz 3

4400 Steyr, Hessenplatz 3

BAUHERRENWOHNUNGEN

In dem historisch wertvollen Vierkanter aus dem Jahr 1900 entstehen 36 Wohnungen von ca. 28 m2 bis 93 m2. Das Gebäude wird als Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung auf Neubaustandard generalsaniert, wobei das Augenmerk auf der Erhaltung der Gründerzeit-Fassade liegt.

Pitkagasse Frontansicht

1210 Wien, Pitkagasse 4

BAUHERRENWOHNUNGEN

Nach Generalsanierung ermöglicht dieses denkmalgeschützte Gebäude Investoren und Mietern hippes Wohnen in stylischen Lofts direkt am Floridsdorfer Markt.

Eibiswald 24, Visualisierung Front

8552 Eibiswald, Eibiswald 24

BAUHERRENWOHNUNGEN

12 Bauherrenwohnungen zuzüglich Stellplätze und Freiflächen entstehen im geschichtsträchtigen „Alten Färberhaus“ in der Gemeinde Eibiswald.

Interessiert an unseren exklusiven Projekten?

Wir informieren Sie gerne über nachhaltige Investment­möglichkeiten in hochwertige Immobilien.