VORSORGEN IN BELIEBTER FREIZEITDESTINATION

Ob als persönlicher Zweitwohnsitz oder zur Vermietung - Wohnimmobilien in der lebenswerten Gemeinde Eibiswald bieten ausgezeichnete Infrastruktur eingebettet in die idyllische Umgebung des Schilcherlandes. Als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit-Aktivitäten erfreut sich die Destination auch zunehmend touristischer Beliebtheit.

Angepasst an Ihre Bedürfnisse gibt es unterschiedliche Verwertungsmöglichkeiten: egal ob zur späteren Eigennutzung als Zweitwohnsitz, um langfristige Mieteinnahmen zu erzielen oder zur befristeten, unbefristeten oder touristischen Kurzzeitvermietung - Sie profitieren von einem sicheren Investment in einer zunehmend nachgefragten Freizeit-Destination.

VORSORGEWOHNUNGEN

Sorgen Sie selbst dafür, dass Ihnen die Zukunft mit Sicherheit etwas Gutes bringt. Mit einer Vorsorgewohnung schaffen Sie ein Zusatzeinkommen aus der besten Adresse. Sie erwerben eine nach wirtschaftlichen Kriterien ausgewählte Eigentumswohnung in attraktiven Vermietungslagen und profitieren langfristig von Mieteinnahmen und Steuereffekten. Als Investor:in entscheiden Sie innerhalb der Rahmenbedingungen individuell über den variablen Finanzierungsanteil, den sie selbst einsetzen wollen. Die Veranlagung im Grundbuch bietet Ihnen zugleich Sicherheit und eine attraktive Rendite.

ADRESSE

8552 Eibiswald 24

VORRAUSSICHTLICHER BAUBEGINN

2022

WOHNNUTZFLÄCHE

ca. 800 m2

Freiflächen

ca. 330 m2

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Wir informieren Sie gerne näher zu diesem Projekt!

DER STANDORT

Im südweststeirischen Weinbaugebiet an der Schilcherweinstraße gelegen, bietet Eibiswald kulturelle, kulinarische und landschaftliche Vielfalt. Die Freizeitgestaltungs­möglichkeiten reichen von Wander- und Radtouren bis hin zu Ski fahren im 30 Minuten entfernten Skigebiet Weinebene oder Baden im Stausee Soboth. Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten und geschlossenen Ortzentrum von Eibiswald, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Graz. 

DAS OBJEKT EIBISWALD 24

INVESTMENT-HIGHLIGHTS

INFLATIONSSCHUTZ

Eine Wohnimmobilie eignet sich als Sachwert am besten zur langfristigen Wertsicherung.

WERTSTEIGERUNG

Die Auswahl von Standorten mit Wachstumspotential ist maßgeblich für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.

VERMIETBARKEIT

Die ideale Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Mietobjekten garantieren regelmäßige Mieteinnahmen.

SICHERHEIT

Die persönliche Eintragung im Grundbuch sichert Ihr direktes Wohnungseigentum.

NACHHALTIGKEIT

Durch ressourcenschonende Altbausanierung tragen Sie zur Reduktion des Bodenverbrauchs bei und erhalten gleichzeitig das Stadtbild.

UMFASSENDER SERVICE

Unser erfahrenes Team an Bau-, Rechts- und Steuerexperten begleitet Sie über den gesamten Projektzeitraum.

UNSERE AKTUELLEN PROJEKTE

Visualisierung - Pitkagasse 4, 1210 Wien

1210 Wien, Pitkagasse 4 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

Die Bauherrenwohnungen in 1210 Wien, Pitkagasse 4 stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

Visualisierung Oberndorf, Front

5110 Oberndorf, Kirchplatz 7 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

In Oberndorf bei Salzburg entstehen Vorsorgewohnungen in optimaler Vermietungslage.

Eibiswald 24, Rückansicht Visualisierung

8552 Eibiswald, Eibiswald 24 – VSW

VORSORGEWOHNUNGEN

Die Bauherrenwohnungen in Eibiswald stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

1210 Wien, O’Brien Gasse 50

BAUHERRENMODELL

In dem Gründerzeithaus entstehen 15 Wohneinheiten mit familiengerechten und Home-office tauglichen Grundrissen – alle davon mit Balkonen oder Terrassen.

VISUALISIERUNG. 4400 Steyr, Hessenplatz 3

4400 Steyr, Hessenplatz 3

BAUHERRENWOHNUNGEN

In dem historisch wertvollen Vierkanter aus dem Jahr 1900 entstehen 36 Wohnungen von ca. 28 m2 bis 93 m2. Das Gebäude wird als Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung auf Neubaustandard generalsaniert, wobei das Augenmerk auf der Erhaltung der Gründerzeit-Fassade liegt.

Pitkagasse Frontansicht

1210 Wien, Pitkagasse 4

BAUHERRENWOHNUNGEN

Nach Generalsanierung ermöglicht dieses denkmalgeschützte Gebäude Investoren und Mietern hippes Wohnen in stylischen Lofts direkt am Floridsdorfer Markt.

Eibiswald 24, Visualisierung Front

8552 Eibiswald, Eibiswald 24

BAUHERRENWOHNUNGEN

12 Bauherrenwohnungen zuzüglich Stellplätze und Freiflächen entstehen im geschichtsträchtigen „Alten Färberhaus“ in der Gemeinde Eibiswald.

Interessiert an unseren exklusiven Projekten?

Wir informieren Sie gerne über nachhaltige Investment­möglichkeiten in hochwertige Immobilien.