STYLISCHE LOFTS DIREKT AM FLORIDSDORFER MARKT
Das denkmalgeschützte Gebäude in der Pitkagasse 4 wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Das ehemalige "Dorotheum Floridsdorf" wird jetzt als Wohnhaus wieder zum Leben erweckt. Aufgrund der Besonderheit der Architektur entstehen besonders lebenswerte Loft-Wohnungen mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und sehr viel Licht in Größen von ca. 40 m2 bis 110 m2.
VORSORGEWOHNUNGEN
Sorgen Sie selbst dafür, dass Ihnen die Zukunft mit Sicherheit etwas Gutes bringt. Mit einer Vorsorgewohnung schaffen Sie ein Zusatzeinkommen aus der besten Adresse. Sie erwerben eine nach wirtschaftlichen Kriterien ausgewählte Eigentumswohnung in attraktiven Vermietungslagen und profitieren langfristig von Mieteinnahmen und Steuereffekten. Als Investor:in entscheiden Sie innerhalb der Rahmenbedingungen individuell über den variablen Finanzierungsanteil, den sie selbst einsetzen wollen. Die Veranlagung im Grundbuch bietet Ihnen zugleich Sicherheit und eine attraktive Rendite.
ADRESSE
Pitkagasse 4, 1210 Wien
VORRAUSSICHTLICHER BAUBEGINN
2022
BEWERTETE NUTZFLÄCHE
ca. 4000 m2
WOHNEINHEITEN
48
ÜBERSICHT VERFÜGBARE WOHNUNGEN - 1210 Wien, Pitkagasse 4
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DER STANDORT
Dieses einzigartige Gebäude liegt in der zentralen und doch ruhigen Floridsdorfer Pitkagasse, nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und Samstag sogar frisch vom Bauernhof.
Das Zentrum von Floridsdorf mit allen Ämtern, Dienstleistern und Geschäften liegt praktisch um die Ecke. Nur einen kurzen Fußweg entfernt ist auch der Bahnhof Floridsdorf mit vielen Bahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen. Das Stadtzentrum oder der Hauptbahnhof sind so mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten schnell und bequem erreichbar. Auch zum Flughafen sind auf Grund der Direktverbindung nur 35 Minuten Fahrzeit einzuplanen.
DAS OBJEKT PITKAGASSE
INVESTMENT-HIGHLIGHTS
UNSERE AKTUELLEN PROJEKTE
1210 Wien, Pitkagasse 4 – VSW
VORSORGEWOHNUNGEN
Die Bauherrenwohnungen in 1210 Wien, Pitkagasse 4 stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
5110 Oberndorf, Kirchplatz 7 – VSW
VORSORGEWOHNUNGEN
In Oberndorf bei Salzburg entstehen Vorsorgewohnungen in optimaler Vermietungslage.
8552 Eibiswald, Eibiswald 24 – VSW
VORSORGEWOHNUNGEN
Die Bauherrenwohnungen in Eibiswald stehen auch als Vorsorgewohnungen oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
1210 Wien, O’Brien Gasse 50
BAUHERRENMODELL
In dem Gründerzeithaus entstehen 15 Wohneinheiten mit familiengerechten und Home-office tauglichen Grundrissen – alle davon mit Balkonen oder Terrassen.
4400 Steyr, Hessenplatz 3
BAUHERRENWOHNUNGEN
In dem historisch wertvollen Vierkanter aus dem Jahr 1900 entstehen 36 Wohnungen von ca. 28 m2 bis 93 m2. Das Gebäude wird als Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung auf Neubaustandard generalsaniert, wobei das Augenmerk auf der Erhaltung der Gründerzeit-Fassade liegt.
1210 Wien, Pitkagasse 4
BAUHERRENWOHNUNGEN
Nach Generalsanierung ermöglicht dieses denkmalgeschützte Gebäude Investoren und Mietern hippes Wohnen in stylischen Lofts direkt am Floridsdorfer Markt.
8552 Eibiswald, Eibiswald 24
BAUHERRENWOHNUNGEN
12 Bauherrenwohnungen zuzüglich Stellplätze und Freiflächen entstehen im geschichtsträchtigen „Alten Färberhaus“ in der Gemeinde Eibiswald.
Interessiert an unseren exklusiven Projekten?
Wir informieren Sie gerne über nachhaltige Investmentmöglichkeiten in hochwertige Immobilien.
